千佛山下皇冠山庄改善大户型送地下室车位大四室两厅两

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4室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

34483元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

皇冠山庄地图

区域

历下千佛山

杨吉鹏

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
1、位置：位于千佛山正门对过，西临植物园
2、户型设计：三室朝阳，户型方正，南北通透；公摊小，得房率高；楼前视野开阔，采光好。
3、产权情况：有房产证，产权清晰，可按揭，可落户，
4、交通状况：出门即是公交站牌，交通四通八达，出行方便
5、小区配套：，，千医，省中医，各大银行，银座等大型超市，公园广场等健身活动区，小区成熟配套齐全
业主心态

房主诚心出售，现在房子用不到了，随时配合看房子，欢迎您光临看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

皇冠山庄小区信息

参考均价32532元/平米

同比去年↓3.78%

环比上月↑11.22%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数246

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：皇冠山庄32532元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

8.0

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8.5

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