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3室2厅2卫

户型

126.41平米

建筑面积

13368元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

劝学里地图

区域

历城郭店

王兴华

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
万科物业【小洋房】可贷款，证过两年，开发商精装修，中高好楼层
济南万科劝学里的整体建筑风格是现代典雅风格，塑造了一种时尚的视觉享受，体现了全新的居住理念，拥有成熟的生活圈，交通十分便利。
115路、158路、163路、188路（济南新东站）、209路（高峰大站快车）、516、517路社区公交；自驾出行：小区南临世纪大道、经十东路，西临机场路，4.6公里到济南东高速入口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房子南边有首创奥特莱斯，距离小区1.5公里左右。西边有地铁R2线彭家庄站。旁边还有围子山公园，唐冶公园，唐冶山公园等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

劝学里小区信息

参考均价11920元/平米

同比去年↓3.09%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数2940

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：劝学里11920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科劝学里，，，洋房好楼层，，，精装修，，，能建紫郡兰园隔壁

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