金河凤鸣山庄 2室1厅1卫精装修 78万元

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78万

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2室1厅1卫

户型

85.69平米

建筑面积

9103元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

金河凤鸣山庄(距2号线鲍山站约1018米)地图

区域

历城雪山

王兴华

评分：4.4

链家

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
房产证满五，卧室朝阳，户型好，低公摊，紧靠地铁口
房..
小区是河务局开发的，一共31栋楼，是金河贝贝，小区管理规范，物业费0.6，居住舒适感好
不是顶楼，两室一厅，一厨一卫，客厅敞亮，落地窗,简单装修，小区环境好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

紧靠R2线鲍山站地铁口1km左右，有K99路;T10路;308路;311路;321路;K146路;K162路;K163路;T17路;T31路等公交经过
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金河凤鸣山庄小区信息

参考均价11591元/平米

同比去年↓9.08%

环比上月↑1.25%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率0.92

人车分流无

总楼栋数31

总户数1752

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金河凤鸣山庄11591元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金河凤鸣山庄 2室1厅1卫精装修 78万元

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