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3室2厅1卫
户型
94平米
建筑面积
23617元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    小区介绍;开发商;山东建大教育置业有限公司。物业;山东建大置业管理有限公司。
    小区2010-2011年底交房,低密度容积率1.15,由多层6层洋房和11层小高组成,共八个区57栋楼,2470户,车位配比1;0.8,绿化率高达45%,居住安静舒适
    房子本身的优点:
    1、公摊仅有12%,一梯两户,楼层位置好
    2、采光好,无遮挡,无浪费空间,居住舒适
    ;山师大二 ,金色童年,接送方便,小区居住组成;由教育厅,科技厅,建大老师团购房和部分高学历家庭群体,整体素质高文化气息浓厚。
  • 业主心态
    房主诚意出售,产权清晰, ,看房有钥匙。本人从业经验5年以上精耕建大商圈,能及时了解每一套在售房源的新动态。目前市场交易量平稳上升,政策利好稳定,是市场触底入手的好时候,不要错过性价比高的好房,随时期待您的来电咨询。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
建大花园小区信息
参考均价25544元/平米
同比去年↓5.94%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率42%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数60
总 户 数2470

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王云的评价
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