东岸嘉园大三室业主诚售洋房中间楼层

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3室2厅2卫

户型

145.08平米

建筑面积

9511元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

东岸嘉园地图

区域

历城经十东路

王兴华

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
此房满两年，无高税，东拓开发商佳园物业
东岸嘉园项目位于高新区出口加工区内，在邢村立交该项目占地约140亩（92884平米），总建筑面积约为29万平米，地上建筑面积约为20万平米，地下约为9万平米。地上为2.2，地下为1.0，建筑密度为18%.，约有1416
此小区此房往北1000米为济南市主干道经十路，往南1500米为旅游路，距离东绕城高速直线距离800米，出行方便，小区东侧港兴三路有158路公交车等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出口加工区、唐冶新城、创新创业服务基地所包围，唐冶新城是历城区发展的关键点，历城区政府已经建，一期要建十几栋高层，和一栋高层大约在200多米，在项目的东侧是世界五百强企业沃尔沃的基地
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东岸嘉园小区信息

参考均价10341元/平米

同比去年↓22.67%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1420

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东岸嘉园10341元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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