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246万

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3室2厅1卫

户型

112平米

建筑面积

21964元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

蓝石缘溪堂地图

区域

市中七里山

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1. 小区园林设计规划有：室外会客厅，休闲廊架，蝶形健康跑道，益智儿童乐园，中央水景，羽毛球场，健身天地。
2. 交通：东临英雄山路主干道，顺河高架，南1000米二环南高架，周边公交线路密集，出行便利。
3. 小区车位配比： 1:0.8,；容积率1.96 ；绿地率：35% ；总高18层，两梯四户，中间户112平，边户127平，均为三室两厅两卫；
精装交付。
4.通过我们带看有优惠，车接车送，享受团购价。（不要自己去售楼处，有人脸识别）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝石缘溪堂小区信息

参考均价21810元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓4.13%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数8

总户数22

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝石缘溪堂21810元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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