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急售好房！观景楼层 证满两年 不临街 无遮挡 有俩车位 急售

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3室2厅2卫
户型
141.57平米
建筑面积
18719元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
凤凰国际地图
区      域
牛晓杰

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    房产证满两年 楼层好 视野开阔 无遮挡 不临街 毛坯房
    凤凰国际小区 高新控股（东拓置业）开发建设 18年下半年交房 小区共14栋住宅楼 三个大门 南门 北门 东门 小区配套设施完善 建设广场 儿童乐园 喷泉 草坪 休闲凉亭 露天网球场 塑胶跑道等 小区西侧有菜市场 银座商城 生活便利
    这套房子是三室两厅两卫的 明厨明卫动静分离户型 适合改善居住使用
    房子是两梯三户的边户 户型方正 两间卧室和客厅朝阳 南北双阳台（算一半面积） 动静分离 明厨明卫 全屋地暖
    房子是毛坯原房 原房结构 无改造 可以根据自己喜欢的风格设计装修
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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凤凰国际小区信息
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参考均价19367元/平米
同比去年↓6.24%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率42%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数3399
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：凤凰国际19367元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价267万
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市场信息
牛晓杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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