海蔚广场-历城洪家楼热门楼盘多维度测评-济南房天下

海蔚广场-历城洪家楼热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-07-27 03:00:00 来源：房天下济南二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼济南房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取历城高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

海蔚广场位于历城-洪家楼，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。绿化率43%，绿化较好。容积率3.26，总户数1242户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.4元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。海蔚广场周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，海蔚广场本月份均价14479元/平，环比上月上涨6.01。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

海蔚广场周边学校有济南市洪家楼小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.197公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

海蔚广场位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区生活挺方便，但是上下楼梯不方便，扶梯只有固定时间段开放，其他时间段爬三层楼吧。公寓楼都是小户型出租公寓比较多，人员比较杂，挺乱，其他非公寓楼不知道情况怎么样

mxp0202 2019-03-22 发布
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: 这个小区现阶段参考价在16965元/㎡左右，楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

宝宝敏 2018-01-25 发布
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