湖滨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-济南房天下

湖滨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-03 03:01:00 来源：房天下济南二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问湖滨苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

湖滨苑位于天桥-三孔桥，小区建于2005年，老小区，楼龄较老。绿化率27%，绿化一般。容积率1.3，总户数300户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.45元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。湖滨苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，湖滨苑本月份均价12913元/平，环比上月上涨0.22。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

湖滨苑周边学校有济南市北坦小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.518公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

湖滨苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这边的医疗配套还挺全，交通医院、山大二院、华夏医院、白癜风医院、90医院、456医院，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

道是杏花不是 2018-01-26 发布
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: 对口学校是济南市北坦小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区周围的公交车不是很多，要是自己有车就最方便了，想去哪儿去哪儿。

浪漫洒一地 2018-01-25 发布
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