科苑小区-历下高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-10-08 03:01:00 来源:房天下济南二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘历下科苑小区,您不容错过。

小区基本信息

科苑小区位于历下-花园路东首,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率25%,绿化一般。容积率1.5,总户数1822户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。科苑小区周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14763元/平
  • 比上月环比
  • 0.07

根据房天下综合指数评估,科苑小区本月份均价14763元/平,环比上月上涨0.07。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

科苑小区周边学校有济南市科苑小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.416公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

科苑小区位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

对口学校是济南市科苑小学,在家附近接送孩子比较方便。板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

青草油油 2018-01-25 发布

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小区参考价在17719元/㎡周边有别的小区,人气还是蛮旺的,生活气息挺浓厚。

房评君 2018-01-25 发布

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