新城香溢澜庭测评：环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择
房天下 房大筑2019-11-17 03:00:12 来源：房天下济南二手房网
[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问新城香溢澜庭这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。
小区基本信息
新城香溢澜庭位于历城-工业北路，小区建于2018年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率3，总户数5171户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。新城香溢澜庭周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 13587元/平
- 比上月环比
- 0.34
根据房天下综合指数评估，新城香溢澜庭本月份均价13587元/平，环比上月上涨0.34。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
新城香溢澜庭教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.571公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
现在买房不和原来一样翻几番了，目前属于横盘整理阶段，各楼盘分化行情，价值投资显现的阶段，如果说这里的周边环境好那么价格我肯定非常高，就和买股票一样，永远买入最不好的时候，卖出都看好的时候，这是永恒不变的投资真理！
fang7512822054 2017-08-16 发布有用（4）
价格在现在看来还算是可以的了，其余的价格也很难比这个低，12500左右的价格。刚需房。交房时间比较晚。毛坯。着急住的可能就不大合适了，学校是划分区域的。环境规划上还可以，臭水沟整理好了也还行。交通这一点是很不错的。出行方便。希望后期按照规划整理周边环境。
张振福18366187589 2017-07-20 发布有用（2）
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