比评估价低29.32万！济南历城锦绣泉城82.67平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，济南历城锦绣泉城一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【锦绣泉城】| 济南市历城区七里河路12号锦绣泉城13号楼2-803房产及2--229房产，房屋面积是82.67平方米，市场价146.62万，起拍价为117.30万元，折合每平方米建面约14188.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：23.00万元，增价幅度：5800.0元，拍卖时间：2023年02月28日10时至2023年03月01日10时止。

本次拍卖的这套房子位于济南-历城-七里河-锦绣泉城，目前锦绣泉城二手房参考房价为17837元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有84个公交站：七里河东,华信路华能路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：大地锦绣泉城幼儿园,天天想上幼儿园(七里河店)等;26个小学：七里河小学,洪家楼第三小学(南校区)等;32个中学：现代品牌学校,济南市历城第五中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有18个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有28个商场：银座购物广场(华信店),夏都广场等;560个超市：运达鲜超市,新隆嘉超市(华龙路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有73个公园：非洲三湖慈鲷,华能路门头房等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。