比评估价低47万！济南槐荫阳光100国际新城151.95平住宅即将拍卖，要撸么？

随着济南法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，济南槐荫阳光100国际新城司法网拍上新一套房产，【阳光100国际新城】| 槐荫区阳光新路21号阳光100国际新城51号楼(现楼号：G区19号楼)1-1903(房产证号：槐124470)，建面151.95㎡，起拍价198万，评估价245万，直降47万，8.1折上拍，13031.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：39.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2024年04月02日10时至2024年04月03日10时止。

本次拍卖的这套房子位于济南-槐荫-阳光新路-阳光100国际新城，目前阳光100国际新城二手房参考房价为15096元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有74个公交站：招呼站,刘长山路西十里河东街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：星岛幼儿园,爱弥儿现代幼儿园(阳光100校区)等;27个小学：济南市育贤第二小学,济南市卧龙路小学等;13个中学：山东省济南阳光100中学,山东省济南育贤中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有25个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有24个商场：济南阳光100凤凰街,阳光100美乐汇等;578个超市：每天便利超市,天猫小店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有51个公园：消防科普主题公园,槐荫区健康步道主题公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。