2011年3月济南市规划委员会通过了《济南东部新城CBD城市设计》，规定了中央商务区先期规划，自此济南CBD建设启动。历经调研、规划、设计修正，终2015年11月公布了济南CBD的规划设计。未来中央商务区建成后，整个CBD片区内将有近百座高层和超高层的建筑，这里将会成为高端商业中心、金融保险业中心、文化产业中心、区域总部基地等，这里将会是东部新城。
济南CBD规划范围：北起工业南路，南至经十路，东起奥体西路，西至华阳路，总面积大约是3.3平方公里。同时也提出了泛“CBD”规划范围，北起工业南路，南至旅游路、东起奥体中路，西至茂陵山路、浆水泉路，泛“CBD”规划的面积是6.7平方公里。自此济南CBD的规划范围全部确立。
9月均价10881元/㎡
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济南CBD规划确定后，首先要面临的是此片区内的原有房屋的拆迁问题，拆迁的范围有哪些？拆迁的时间安排是怎样的？截止到目前，济南CBD拆迁主要是姚家片区、丁家村、华达片区、二钢片区等。
主要的拆迁范围是：东至大辛河、西至规划路、南至经十东路、北至工业南路。西侧边界：银座汽贸西墙向北—姚家路50-3号向东—姚家路99号西墙向北—工业南路84号西墙。南侧边界：银座汽贸西墙向东—洪山路向北—姚家路向东—省档案馆东墙向北—解放东路向东—奥体西路。
针对拆迁，政府前期进行排查了解拆迁户的情况， 拆迁中坚持阳光拆迁、和谐拆迁、规范拆迁、效率拆迁的原则，保证市民获得应有的利益。
随着济南CBD拆迁的进行，市民关心的补偿标准也呼之欲出。据了解，目前二钢片区的拆迁标准有非常明确的规定，具体的标准如下：
二钢片区的各栋单元楼补偿价格均在1万元/平方米以上，地下室在4000元/平方米左右，太阳能热水器、空调、有线电视等设备迁移也各有两三百元的迁移补助费。
另外济南CBD拆迁征收住宅房屋的，被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿方式的，根据签约和搬迁时间的不同， 可给予不超过被征收房屋评估价值百分之三十的货币补偿奖励。其中，在规定的货币补偿集中签约期前30日内签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，奖励幅度为百分之三十;在货币补偿集中签约期后15日内签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，奖励幅度为百分之二十;超过货币补偿集中签约期签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，奖励幅度为百分之十。根据上面的补偿标准二钢片区拆迁补偿，市民拿到手的约是1.5万/平。
随着CBD的拆迁工作的持续进行，CBD的规划建设也逐步开始，首先是拍地、绿地IFC项目奠基启动以及CBD文化中心的开建，后期将会有更多的建设方面的新动向。
未来济南CBD建成后，大家比较关心其交通配套情况，据了解根据规划，CBD依据“窄马路”、“密路网”、“街区制”的城市道路布局理念，未来将建成慢性环境小尺度，密路网的宜人街区。除了道路的规划外，CBD周边要建四条线路保证此片区内的居民出行。
目前的规划中济南CBD周边交通网络是“四线”主要是M1、M3、R3以及环线。
环线：东部经过CBD中心地区，并穿越CBD中轴，南部将沿旅游路，西部将沿纬十二路；北临小清河，全长36.4公里。其中CBD周边的站点是：工业南、绸带公园、历下广场、牧牛山公园站，其中绸带公园与历下广场站为换乘站，分别与M1、M3线汇集。
M1线：设茂陵山路站、华阳路站、绸带公园站和礼耕路站，绸带公园站与礼耕路站为换乘站，分别与环线、R3线汇集。
M3线：站点为燕山立交桥西、浆水泉路、洪山路、历下广场和奥体中心西、奥体中心东站。
R3线：设奥体中心西、礼耕路、龙奥、丁家庄站。
除了上述的四线外，CBD地下管廊也开始建设，地下管廊着力于“三横两纵”的结构，主要是 新泺大街、茂岭二号路、茂岭三号路、规划1路、规划2路、天辰大街、景观轴1号路。CBD地下环路位于中央商务区的中心地带，其中将分别在东西南北四个角上及地下东环线路中心位置设置进入坡道，通过坡道与化纤厂路、解放东路、新泺大街等道路联系起来，疏散地上交通流量。
