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4室4厅2卫

户型

281平米

建筑面积

24911元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

龙山希思庄园别墅地图

区域

历城经十东路

张静

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
蟠龙山下~联排别墅，位置好，南院+北院
项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体、高尔夫练习场文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆
改善居住：三代同堂，其乐融融！老人喜欢养花的有小院可以种花种菜！
乘坐136/303/305/306路到济南商职站下车西行500米，乘坐K73 、158到蟠龙山站下车即到。驾车路线：沿旅游路奥体向东10公里，济南国际赛马场东
业主心态
售楼处直售房源，非介！新房无税无任何费用！ 1 大客户渠道，优先享受楼盘特价。2 济南市场的发展及趋势析。3 给予各个楼盘优缺点的客观意见。4 看房时间随意，根据您的时间看房。5大品牌开发商回馈市场，济南楼市上车好机会，走团购渠道，价格可再谈。6 一对一专属置业顾问，节约时间。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
蟠龙山下~联排别墅，位置好，南院+北院
项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体、高尔夫练习场文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆
改善居住：三代同堂，其乐融融！老人喜欢养花的有小院可以种花种菜！
乘坐136/303/305/306路到济南商职站下车西行500米，乘坐K73 、158到蟠龙山站下车即到。驾车路线：沿旅游路奥体向东10公里，济南国际赛马场东

房源图片

室内

户型图

室内

龙山希思庄园别墅小区信息

参考均价25610元/平米

同比去年↑2.44%

环比上月↓0.58%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率0.55

人车分流无

总楼栋数202

总户数1655

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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