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龙山希思庄园联排别墅 前后大院子 俩车位 有证可贷款

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4室2厅3卫
户型
330平米
建筑面积
22727元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
龙山希思庄园别墅地图
区      域
张静

评分：3.6

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    改善居住：三代同堂，其乐融融！老人喜欢养花的有小院可以种花种菜！
    项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、 休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体、高尔夫练习场 文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆
    蟠龙山下~联排别墅，位置好，南院+北院+侧院，边户！
    乘坐136/303/305/306路到济南商职站下车西行500米，乘坐K73 、158到蟠龙山站下车即到。驾车路线：沿旅游路奥体向东10公里，济南国际赛马场东
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    改善居住：三代同堂，其乐融融！老人喜欢养花的有小院可以种花种菜！
    项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、 休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体、高尔夫练习场 文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆
    蟠龙山下~联排别墅，位置好，南院+北院+侧院，边户！
    乘坐136/303/305/306路到济南商职站下车西行500米，乘坐K73 、158到蟠龙山站下车即到。驾车路线：沿旅游路奥体向东10公里，济南国际赛马场东
房源图片
室内图
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户型图
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龙山希思庄园别墅小区信息
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参考均价25759元/平米
同比去年↑0.77%
环比上月↑3.03%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率0.55
人车分流无
总楼栋数78
总 户 数1184
挂牌房源17 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价515万
签约时间2019-06-13
成交单价18393元/㎡
建筑面积280.0 ㎡
市场信息
成交总价525万
签约时间2018-11-22
成交单价17442元/㎡
建筑面积301.0 ㎡
市场信息
成交总价600万
签约时间2018-10-02
成交单价21277元/㎡
建筑面积282.0 ㎡
市场信息
张静的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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