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蟠龙花园，带80平小院 房子不沿路位置好 环境安逸 看房方便

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4室3厅4卫
户型
301平米
建筑面积
19269元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
龙山希思庄园别墅地图
区      域
张静

评分：4

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
建筑形式联排
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    房子满五年没有高税，带80平小院，联排别墅
    前无遮挡，客厅和主卧大飘窗望出去，一览无余的都是蟠龙山的优美风景。阳光怡人。房子阳光好，无遮挡，布局好，客厅厨房通透性好。 院里环境怡人，绿树葱茏，人车流，安全性好，汽车直接入库。有公立，
    这套别墅 适合家庭人口多的客户居住使用 院子大 露台宽敞 养老合适
    乘坐136/303/305/306路到济南商职站下车西行500米，乘坐K73 、158到蟠龙山站下车即到！驾车路线：沿旅游路奥体向东10公里，济南国际赛马场东
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读

    前无遮挡，客厅和主卧大飘窗望出去，一览无余的都是蟠龙山的优美风景。阳光怡人。房子阳光好，无遮挡，布局好，客厅厨房通透性好。 院里环境怡人，绿树葱茏，人车流，安全性好，汽车直接入库。有公立，
    这套别墅 适合家庭人口多的客户居住使用 院子大 露台宽敞 养老合适
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
龙山希思庄园别墅小区信息
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参考均价25610元/平米
同比去年↑2.44%
环比上月↓0.58%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率0.55
人车分流无
总楼栋数202
总 户 数1655
挂牌房源25 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价515万
签约时间2019-06-13
成交单价18393元/㎡
建筑面积280.0 ㎡
市场信息
成交总价525万
签约时间2018-11-22
成交单价17442元/㎡
建筑面积301.0 ㎡
市场信息
成交总价600万
签约时间2018-10-02
成交单价21277元/㎡
建筑面积282.0 ㎡
市场信息
张静的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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