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222万

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3室2厅4卫

户型

252平米

建筑面积

8810元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

重汽莱蒙湖别墅地图

区域

章丘章丘周边

张静

评分：3.6

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
南北通透精致小院子，无浪费，采光通透，南院子，独栋户型，规整前院，还有超大赠送露台面积。卧室：大卧室链接南北阳台，采光通风好。卫生间：每层设有独立卫生间，方便生活。花园：一楼私属大花园，生活舒适。客厅：大客厅设计，与南北花园相连，视野开阔。
业主心态
房主在济南，房子一直闲置，现在含泪出售。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

重汽莱蒙湖别墅小区信息

参考均价9482元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↑0.25%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率42%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数114

总户数1846

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：重汽莱蒙湖别墅9482元/平米订阅

周边配套

张静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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