双拼别墅，直降500万，1998万，精装，大院子，急售.

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4室2厅1卫

户型

400平米

建筑面积

49950元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

中装修

装修程度

小区

华润城仰山别墅地图

区域

市中兴隆

王道群

评分：4.2

中住地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
：坐北朝南，全屋精装定制，三面环山，闹中取静
产权信息：产权明晰，随时看房；
业主心态
1、业主介绍：开发商是华润置地，为央企世界500强企业;建筑商是中建八局，为央企大型建筑骨干企业，物业是华润物业，因为是开发商自己的物业，所以各方面管理都很不错，小区内采用人车分流，并有保安24不间断巡逻，既安全又安静
2、卖房原因：去外地发展了
3、诚意出售：欢迎来我家看房，我们诚意出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润城仰山别墅小区信息

参考均价47202元/平米

同比去年↓13.16%

环比上月↓1.46%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型洋房,独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数46

总户数172

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润城仰山别墅47202元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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