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1099万

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6室2厅4卫

户型

356.7平米

建筑面积

30810元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

中装修

装修程度

小区

国华东方美郡别墅地图

区域

市中玉函

王道群

评分：4.2

中住地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
你所看到的这套房子基本情况如下：
1.户型及配套:，南北通透，，双气三线，干净整洁赠送地下室。
2.房屋产权证过五年免高税，可贷款，可缓解经济压力，可落户，买到即可上学！
业主心态
售房原因：房主置换，需要资金，诚心出售，价格可谈。本人亲自看过此房对此房的的情况比较了解，欢迎您来电咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国华东方美郡别墅小区信息

参考均价40520元/平米

同比去年↓3.06%

环比上月↑0.88%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数51

总户数351

挂牌房源15 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国华东方美郡别墅40520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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捡漏房，357平，1099万，赠车库，南北大院子，急售，

8.6

7.0

9.5

8.0

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