急售碧桂园双拼精装别墅，院子200平

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5室2厅4卫

户型

235平米

建筑面积

18085元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园凤凰城别墅地图

区域

章丘圣井

李晴晴

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
南北通透的大院子，没有地下，全部都是地上面积，无浪费，采光通透，南院子，独栋户型，规整前院，还有超大赠送露台面积。卧室：大卧室链接南北阳台，采光通风好。卫生间：每层设有独立卫生间，方便生活。花园：一楼私属大花园，生活舒适。客厅：大客厅设计，与南北花园相连，视野开阔。
业主心态
房子一直闲置，本来装修好准备自己住，现在含泪出售。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城别墅小区信息

参考均价16220元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↓3.37%

物业类型别墅

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数98

总户数221

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城别墅16220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晴晴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晴晴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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