此房诚心出售，有车位，证满两年，精装修，采光遮挡

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3室1厅2卫

户型

140.97平米

建筑面积

18089元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

涵玉翠岭地图

区域

高新汉峪

姬广华

评分：3.8

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房（有税）

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
前面看山景，视野开阔，一梯两户，山上空气好，有车位.
南北户型通风好，一梯两户公摊小，稀有三室山景房，适合养老或者对居住品质要求高的您
业主精装万基本没怎么住过，现在单位不在这边，想卖了换到离单位近点儿的地方会方便一些
房产证满两年了，只有1%的个税和1.5%的契税，产权清晰交易有保障
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
前面看山景，视野开阔，一梯两户，山上空气好，有车位.
南北户型通风好，一梯两户公摊小，稀有三室山景房，适合养老或者对居住品质要求高的您
业主精装万基本没怎么住过，现在单位不在这边，想卖了换到离单位近点儿的地方会方便一些
房产证满两年了，只有1%的个税和1.5%的契税，产权清晰交易有保障

房源图片

室内

户型图

室内

涵玉翠岭小区信息

参考均价19139元/平米

同比去年↓11.09%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数1788

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：涵玉翠岭19139元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姬广华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姬广华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房诚心出售，有车位，证满两年，精装修，采光遮挡

7.5

8.0

8.3

7.5

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