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2室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

29474元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

东城逸家地图

区域

高新汉峪

姬广华

评分：3.8

中住地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
小区的特点：东城逸家小区管理完善，24保安，物业服务好，业主急售.
买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到.
进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房
源比较多，可以和业主有效的议价了。
本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案！！！！
详情请致电. 24欢迎您来电咨询置顾问
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区的特点：东城逸家小区管理完善，24保安，物业服务好，业主急售.
买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到.
进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房
源比较多，可以和业主有效的议价了。
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房源图片

室内

户型图

室内

东城逸家小区信息

参考均价28283元/平米

同比去年↓10.63%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用1.6-2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数72

总户数7338

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东城逸家28283元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姬广华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姬广华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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