育英经十一路，小三室+中间楼层+三室客厅好用+附属储

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3室2厅1卫

户型

80.54平米

建筑面积

30420元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

邮电新村地图

区域

市中八一立交

李绍虎

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1980年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
适合年轻人选择，正规大院干净整洁位置好安静小户型总价低生活方便！
小区是发改委宿舍，单独大院，大院带传达，大部分住户是原单位的，人员素质很高！院内，小区位置好，西到玉函路，北到济大路，南到舜玉路，此房是单位领导配房，配套完善
大院传达+小区干净整洁+安静+停车方便+生活便利+配套完善+好
北临济大路，西临玉函路，六里山南路，东临舜耕路，自驾公交出行都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
体育局大院出门就是河道风景区临舜玉小区北区市场济大路舜玉路工商，建设，农行，邮储，青岛等银行，统一银座，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
适合年轻人选择，正规大院干净整洁位置好安静小户型总价低生活方便！
小区是发改委宿舍，单独大院，大院带传达，大部分住户是原单位的，人员素质很高！院内，小区位置好，西到玉函路，北到济大路，南到舜玉路，此房是单位领导配房，配套完善
大院传达+小区干净整洁+安静+停车方便+生活便利+配套完善+好
北临济大路，西临玉函路，六里山南路，东临舜耕路，自驾公交出行都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

邮电新村小区信息

参考均价32468元/平米

同比去年↓4.85%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数1417

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：邮电新村32468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李绍虎的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李绍虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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育英经十一路，小三室+中间楼层+三室客厅好用+附属储

7.0

8.0

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8.5

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