直降20万，240多万，采光好，2室2厅，历下，急售

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247万

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2室2厅1卫

户型

102.27平米

建筑面积

24152元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

国华经典小区地图

区域

历下解放路

王道群

评分：4.2

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
南北通透二居室，公摊小，采光好，主卧客厅带窗户。带车位本小区是国华经典，公摊低，楼间距大，楼前楼后有两排停车位，停车很方便，每月80元。物业是国华自己的物业，每平每月1.5元。大院有门卫传达，认真负责。本楼上办公室少，院子安静。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
此房位于生活便利区，房屋500米内有银行、校、、*市、菜市场等设施，确保您生活无忧。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
公摊小，采光好，主卧客厅带窗户。带车位本小区是国华经典，公摊低，楼间距大，楼前楼后有两排停车位，停车很方便，每月80元。物业是国华自己的物业，每平每月1.5元。大院有门卫传达，认真负责。本楼上办公室少，院子安静。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

国华经典小区小区信息

参考均价23332元/平米

同比去年↓0.05%

环比上月↑1.11%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数508

挂牌房源10 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国华经典小区23332元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降20万，240多万，采光好，2室2厅，历下，急售

7.2

6.0

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