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4室2厅2卫

户型

253平米

建筑面积

41502元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

开元府地图

区域

历下二环东路

王志国

评分：4

济南中住房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
开元府5号楼8楼精装修带地下室产权车库另算150万价格可谈房子无查封产权明晰，业主还有其他住宅这个住不到了，房子精装修价格包含着一个地下的产权车位和地下室，房子是2016年的电梯房大平层双气无校区记录，提前预约随时能看房，东方双语校燕子山西路校区，房子有个税小区缴税过户价是18500元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
业主心态
业主人很随和比较好说话！业主也是真心置换房屋！！看房子方便！不要错过
税费分析
一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是18500元一平，具体税费信息请电话咨询
小区配套
校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元府小区信息

参考均价45581元/平米

同比去年↑1.37%

环比上月↑2.29%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数299

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元府45581元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王志国

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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