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6室4厅4卫

户型

439.42平米

建筑面积

36184元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

燕山樱园地图

区域

历下二环东路

王道群

评分：4.2

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
燕山樱园总高三层电梯洋房，12楼面积是439平赠送地下一储藏室面积207平共计646平三层已打通。小院130平此房位置在小区南侧，采光视野都很好。房子无查封产权明晰，业主还有其他住宅这个住不到了，，房子是2009年的电梯房双气无校区记录，有钥匙随时能看房，东方双语校燕子山西路校区（也可以外国语走读），房子有个税，小区缴税过户价是18500元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
业主心态
业主人很随和比较好说话！业主也是真心出售房屋！！看房子方便！不要错过
税费分析
一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是18500元一平，具体税费信息请电话咨询
小区配套
校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

燕山樱园小区信息

参考均价32584元/平米

同比去年↓6.53%

环比上月↓7.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数81

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：燕山樱园32584元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上下总645平米，山居别墅，燕山樱园，院子近150平米，急。

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