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必卖好房 燕子山半山坡 燕山樱园一楼带100平小院诚售价好谈

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3室2厅2卫
户型
233平米
建筑面积
35193元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
燕山樱园地图
区      域
杨吉鹏

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    燕山樱园 一楼带100平小院 精装修 东头东户 采光好 有地下车位和地下室 有租户看房节假日方便。房子无查封产权明晰，业主在上海定居这个住不到了，房子精装修价格房子是2008年的商品房小区，小区全是三层洋房和双拼别墅共50户，小区绿化好也很安静 无校区记录，东方双语校燕子山西路校区，房子无个税，小区缴税过户价是18500元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
  • 业主心态
    业主在上海定居房子住不到了，现在有租客看房子需要提前预约，诚售价格好谈
  • 税费分析
    一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是18500元一平，具体税费信息请电话咨询
  • 小区配套
    校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。

    交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。

    商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。

    医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
  • 服务介绍
    您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业8年所有房产相关的问题都能给您解答 。方便加您个吗有着急卖的房源及时给您推荐1 3 6 1 5 3 1 5 3 9 3
  • 户型解读
    精装修 一室一厅朝阳 层高3.2米 带100平小院
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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燕山樱园小区信息
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参考均价32584元/平米
同比去年↓6.53%
环比上月↓7.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数81
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：燕山樱园32584元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1110万
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成交单价23837元/㎡
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成交总价1110万
签约时间2020-10-05
成交单价23836元/㎡
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成交总价1110万
签约时间2020-10-05
成交单价23837元/㎡
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签约时间2017-04-11
成交单价26319元/㎡
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市场信息
杨吉鹏的评价
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好评率47%
真实度1.8
满意度1.8
专业度1.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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