四建美林花园舜耕路旅游路毛坯现房小高层低密度即买即住免费用

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314万

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3室2厅2卫

户型

143.85平米

建筑面积

21828元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

四建美林花园地图

区域

市中玉函

孙兴建

评分：4.1

中住地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
四建美林花园位于舜耕路以东，旅游路延长线以北现房在售3室2厅2卫1厨，142㎡，现房在售一梯两户
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好；眼睛户型客厅和两个主卧全部朝阳，满足空间舒适感；一梯两户，公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
小区西边是舜耕路南边是二环南路东边是旅游路交通很便利
业主心态
新房无税无任何费用！
1 大客户渠道，优先享受楼盘特价。
2 济南片区市场的发展及趋势分析。
3 给予各个楼盘优缺点的客观意见。
4 一对一专属置业顾问，节约时间。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

四建美林花园小区信息

参考均价24853元/平米

同比去年↓0.47%

环比上月↑2.1%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数290

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：四建美林花园24853元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙兴建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙兴建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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