新出棋盘小区一楼带大院子紧邻省初级位置好急

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2室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

25789元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

棋盘小区地图

区域

历下泺源大街

孙兴建

评分：4.1

中住地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
老城区一楼带院房子，多层住宅，低密度，单位宿舍，楼距大，位置好、配套好。院子不小，南向无遮挡，阳光充足，养花种菜，养鱼养鸟，适合老年人。老小区少有的双卫生间户型，适合老少同堂。工作原因，忍痛割爱，卖房置换。物有所值，春天赏花，夏天纳凉，冬天赏雪。城中带院，希缺户型。大两室两厅两卫，公摊仅12%。赠地下室，地上免费停车。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

棋盘小区小区信息

参考均价19758元/平米

同比去年↓8.39%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率19%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数86

总户数4508

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：棋盘小区19758元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙兴建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙兴建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出棋盘小区一楼带大院子紧邻省初级位置好急

6.3

7.0

7.8

8.5

2.0

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