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必卖好房 中天汇丽华城 改善四室 户型视野好 带车位 价好谈

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4室2厅2卫
户型
205.3平米
建筑面积
21189元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
中天汇丽华城地图
区      域
杨吉鹏

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    经十路和山大路十字路口的东南角 中天汇丽华城 小区共两栋楼 3楼有个平台式的 小公园 ，房子是8楼南边无遮挡观景房 房子无查封产权明晰，业主还有其他住宅这个住不到了，房子精装修价格包含着一个地下的车位 ，房子是2010年的电梯房 双气 无校区记录，有钥匙随时能看房，东方双语校燕子山西路校区，房子有个税，小区缴税过户价是15500元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
  • 业主心态
    业主人很随和比较好说话！业主也是真心置换房屋！！提前预约看房子方便！价格不要错过
  • 税费分析
    一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是15500元一平，具体税费信息请电话咨询
  • 小区配套
    校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。

    交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。

    商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。

    医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
  • 服务介绍
    您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业8年所有房产相关的问题都能给您解答 。方便加您个维信吗有着急卖的房源及时给您推荐1 3 6 1 5 3 1 5 3 9 3
  • 户型解读
    全明户型 每个功能间都有窗户 精装修 业主自住 拎包入住
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
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小区相关图
实景图
中天汇丽华城小区信息
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参考均价23274元/平米
同比去年↓2.63%
环比上月↑0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2009年
绿 化 率30.2%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数455
挂牌房源3 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：中天汇丽华城23274元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价399万
签约时间2021-03-28
成交单价22312元/㎡
建筑面积178.83 ㎡
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成交总价257万
签约时间2020-12-29
成交单价22947元/㎡
建筑面积112.0 ㎡
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杨吉鹏的评价
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好评率47%
真实度1.8
满意度1.8
专业度1.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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