永大清华园客厅挑高 12复式总高5层电梯房配套全价好谈

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5室3厅3卫

户型

281.19平米

建筑面积

20804元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

永大清华园地图

区域

历下二环东路

杨吉鹏

评分：3.7

济南玖源房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
永大清华园小区共13栋楼小区绿化45%以上此房是多层12楼的共5层实际相当于2.3楼房子层高高，此房在小区南边靠着山的位置送31平产权地下室带两个租赁车位小区内只有两套这样的房子，房子无查封产权明晰，业主还有其他住宅这个住不到了，房子精装修价格，房子是2006年的电梯房双气无校区记录，提前预约随时能看房，东方双语校区，此房有个税小区缴税过户价是17400元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
业主心态
业主人很随和比较好说话！业主也是真心置换房屋！有钥匙看房子方便！价格好谈不要错过
税费分析
一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是17400元一平，具体税费信息请电话咨询
小区配套
校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。

交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。

商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。

医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
服务介绍
您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业8年所有房产相关的问题都能给您解答。方便加您个吗有着急卖的房源及时给您推荐1 3 6 1 5 3 1 5 3 9 3
户型解读
全明户型每个功能间都有窗户精装修业主自住拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

永大清华园小区信息

参考均价26100元/平米

同比去年↑1.5%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.86

人车分流无

总楼栋数13

总户数613

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永大清华园26100元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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