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必卖好房 燕子山半山坡 带车位地下室有露台 东方双语一墙之隔

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5室3厅3卫
户型
276.45平米
建筑面积
20438元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
燕子山庄地图
区      域
杨吉鹏

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    燕子山庄东方双语隔壁，4楼5楼复式使用面积350平 带观景露台，价格包含合同车位和产权地下室 业主卖了房子给小孩从外地买房。诚售价格好谈，精装修 小区共5栋楼 全是总高4层和5层的，小区绿化45%以上，房子无查封产权明晰，房子是2006年的商品房 双气 无校区记录，有钥匙随时能看房，东方双语校区，此房有个税 小区缴税过户价是15800元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
  • 业主心态
    业主人很随和比较好说话！业主也是真心置换房屋！有钥匙看房子方便！价格好谈不要错过
  • 税费分析
    一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是15500元一平，具体税费信息请电话咨询
  • 小区配套
    校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。

    交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。

    商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。

    医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
  • 服务介绍
    您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业8年所有房产相关的问题都能给您解答 。方便加您个吗有着急卖的房源及时给您推荐1 3 6 1 5 3 1 5 3 9 3
  • 户型解读
    全明户型 每个功能间都有窗户 精装修 业主自住 拎包入住
房源图片
室内图
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户型图
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燕子山庄小区信息
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参考均价24216元/平米
同比去年↓0.93%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率50%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数48
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：燕子山庄24216元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价452万
签约时间2021-04-02
成交单价21044元/㎡
建筑面积215.27 ㎡
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成交总价400万
签约时间2017-03-17
成交单价26667元/㎡
建筑面积150.0 ㎡
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成交总价365万
签约时间2016-08-26
成交单价18097元/㎡
建筑面积202.0 ㎡
市场信息
成交总价365万
签约时间2016-08-26
成交单价18098元/㎡
建筑面积201.69 ㎡
市场信息
杨吉鹏的评价
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好评率47%
真实度1.8
满意度1.8
专业度1.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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