必卖房源开元山庄电梯房一梯两户南北通透带车位地下室

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3室2厅2卫

户型

153平米

建筑面积

20915元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

中装修

装修

小区

中创开元山庄地图

区域

历下环山路

杨吉鹏

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
新上开元山庄多层5楼带电梯三室两厅两卫（可改四室）送地下室有固定车位，房子无查封产权明晰，业主还有其他住宅这个住不到了，房子中等装修室，房子是2000年的商品房大社区双气无校区记录，有钥匙随时能看房，东方双语老校区，小区缴税过户价是14700元一平，剩余房源具体情况请打电话咨询
业主心态
业主人很随和比较好说话！业主也是真心置换房屋！！看房子方便！价格可谈不要错过
税费分析
一个点的个税，和客户名下的契税（历下区首套房和二套房不同，面积90平以上和一下的也不一样）过税价是15500元一平，具体税费信息请电话咨询
小区配套
校区：此房为东方双语燕子山西路校区，历下区东方双语玖年义务一步到位。

交通：此位置近旅游路经十路山大路三条大的干线，附近公交车多条线路通达济南大部，生活便利。

商业：小区近环山路银座商城和燕子山西路菜市场，环山路商业配套齐全。购物便捷。

医疗：小区近千佛山医院，省中医，齐鲁医院等三级甲等医院。医疗配套很齐全
服务介绍
您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业8年所有房产相关的问题都能给您解答。方便加您个吗有着急卖的房源及时给您推荐1 3 6 1 5 3 1 5 3 9 3

房源图片

室内

户型图

室内

中创开元山庄小区信息

参考均价21164元/平米

同比去年↓6.83%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数26

总户数1482

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中创开元山庄21164元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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