龙湖奥东11号一室一厅客卧分离角户精装修自住保养好

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1室1厅1卫

户型

60.7平米

建筑面积

11203元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

龙湖奥东11号地图

区域

历下奥体中心

亓宝伟

评分：3.8

济南仟万间塘鹅房产有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

2.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
暂无
居住品质
3.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房（有税）

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
1、各个空间户型方正，后期空间利用率高；
2、全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；
3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
4、各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
熟练掌握买卖交易过户流程、税费计算以及银行贷款评估。还特有自己的签约中心，有房管局及银行的工作人员在签约中心驻点办公，实现从审核/网签/面前/缴税/过户/一直到下证的一站式服务，专业的法律顾问陪同签约，多家银行合作，更确保买卖双方的交易安全。
小区配套
浪潮南，奥体东，距离地铁4号线300米。
邻逸家广场，家家悦超市，购物方便。
龙湖物业，24安保服务。
楼下1000平社区公园，便利店，饭馆，生活便利。
服务介绍
龙湖租售房源直售，有后续服务持续跟进，可随时联系看房
户型解读
一室一厅，客卧分离
角户，全明户型
大开间，精装修，开放厨房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖奥东11号小区信息

参考均价15607元/平米

同比去年↓6.41%

环比上月↑12.53%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.6

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖奥东11号15607元/平米订阅

周边配套

亓宝伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

亓宝伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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