新上必卖好房中创开元山庄中楼层两室户型好有钥匙业主诚售

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2室2厅2卫

户型

109.37平米

建筑面积

19201元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

开元山庄地图

区域

历下环山路

杨吉鹏

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
您好老师我是中住地产负责千佛山、环山路、燕山立交周边房源的杨吉鹏，在本商圈从业9年所有房产相关的问题都能给您解答，会尽心尽力让客户买房少花钱选到合适的房子。方便加您个联系方式吗有着急卖的房源及时给您推荐
业主心态

业主人很随和比较好说话！业主也是诚心出售房屋！！有钥匙看房子方便！价格可谈不要错过。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元山庄小区信息

参考均价21164元/平米

同比去年↓6.83%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数26

总户数1482

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元山庄21164元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

8.3

8.5

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