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3室2厅2卫

户型

125.69平米

建筑面积

29040元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

绿地IFC中央公馆(距3号线丁家庄站约436米)地图

区域

历下解放东路

周洁

评分：3.8

济南五八房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
房子本身的优点：
1、业主精装修一次未住您可拎包入住
2、房子双卧室都朝阳采光好，无遮挡
3、格局合理，利用率高每个卧室都有窗户全明户型
优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供优质的服务
业主心态
房主诚心出售，配合看房，配合签合同。房主工作调动，诚心出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
如果您觉得这套房子和您需求稍有差距，请您抽出宝贵时间联系我、或者点击我的头像进入店铺只需要告诉我:

(1)您需要哪个区域的房子?

(2)您的预算是多少?

(3)您的用房时间?

(4)您对装修情况的要求?

(5)您是否有特定的要求?如:朝向、交通、医疗、基础设施...

我会根据您的需求给您找到符合您要求让您满意的房源!

房源图片

室内

户型图

室内

绿地IFC中央公馆小区信息

参考均价30234元/平米

同比去年↓2.94%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数117

总户数8301

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地IFC中央公馆30234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周洁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周洁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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