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2室2厅1卫
户型
92.18平米
建筑面积
20612元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

济南五八房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    1.:业主急售,房子无抵押,放心交易,随时看房,全天采光
    2.小区介绍: 地产开发的庭院式建筑,采光好,小区绿化不错,小桥流水,饭后散步,适宜居住 而且有健身器材 方便老人锻练健身 花园式小区,喷泉式设计,环境优异,属于高档小区
    3.周边配套:银座花园商城、万象城,大润发、华联鲜购物、社区菜市场;武警医院、省妇产医院、省立东院、社区门诊;建设银行、青岛银行,农业银行、民生银行
    4.交通出行:位于经十东路和浆水泉路交界,沿经十东路西行 二环高架。沿浆水泉路向南可 旅游路。有115,119,K139,K145,K160,K171,BRT5等多路公交车,可火车站,千佛山,省
  • 业主心态
    业主心态:房主属于置换类型的房主,卖房意向明确,不会随意跳价。
    市场分析:现在济南市房主普遍心态,如果不是置换或者着急用钱还账的几乎都不是很着急卖房子,所以有可能遇到看好的房子,但是房主临时跳价的经历,原因很简单,现在普遍房主和客户都知道现在*房产*,所以自己没有明确的卖房意向不会诚心卖房子的,所以您也不会顺利买到合适的房子啊。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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室内图
室内
室内图
室内
黄金99景城小区信息
参考均价25992元/平米
同比去年↓12.51%
环比上月↓2.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.46
人车分流
总楼栋数37
总 户 数2449

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