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4室2厅2卫

户型

148.38平米

建筑面积

25947元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

中联花园地图

区域

历下环山路

杨吉鹏

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1、[户型] : 户型正气，南北通透,客厅大全明,明厨明卫,布局合理,分区明确。

2、[税费] :证满五年免税

3、[配套] 东方双语东方双语

4、[抵押] :本房无抵押无贷款,产权明晰,看中随时签约!

5、[房屋状态] :目前业主自住只有要诚意的客户,都可提前预约看房

6、[装修] :精装修,拎包即住下图实拍,供参考,实景更直观!
业主心态

1、业主介绍：房子格局很好，房子在整个小区里位置、楼层都很好，采光好，视野开阔。
2、卖房原因：工作调动，买的房子不能住了，忍痛割爱。
3、诚意出售：诚心卖房，希望早点碰到有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中联花园小区信息

参考均价23475元/平米

同比去年↓11.47%

环比上月↓4.33%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数696

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中联花园23475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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