精装修+7 米大宽厅+采光好+满两年+带车位+万科物业

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4室2厅2卫

户型

163平米

建筑面积

16258元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

玖唐府地图

区域

历城唐冶

王兴华

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
精装修+7 米大宽厅+采光好+满两年+无遮挡+万科物业
好物业管理公司，万科物业，物业管理费为2.36元/平米，物业管理严格完善，人车分流，开发商设有固定配套有四点半学堂，业主食堂，果蔬平价店，医疗卫生室等，小区设有自己的娱乐场地篮球场，网球场，足球场，体育公园等
公交出行：115路、158路、163路、188路（济南新东站）、209路（高峰大站快车）、516、517路社区公交；自驾出行：小区南临世纪大道、经十东路，西临机场路，4.6公里到济南东高速入口（数据来自百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

鲁能盛唐汇，7千平米大型商场，济南首创奥特莱斯+社区便利市+各类小吃饭馆；医院：三甲，山东省医科大学附属（唐冶国际医院）、+社区门诊；银行：邮政支行、北京银行、齐鲁银行、农村信用社、民生银行等；其他：唐冶生态公园+历城区体育馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玖唐府小区信息

参考均价17119元/平米

同比去年↓0.38%

环比上月↑1.32%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1745

挂牌房源15 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玖唐府17119元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修+7 米大宽厅+采光好+满两年+带车位+万科物业

7.5

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