一楼带60平院子单价不到2万随时看房文东山师二

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3室1厅1卫

户型

88平米

建筑面积

19886元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

文化东路76号院地图

区域

历下和平路

张玉超

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
可能此房子信息不够详细，如有其他任何问题，请电话联系我，我会很高兴接听你的电话，详细、耐心的为你解答！
如果此房你不满意，请给我来电话，我会根据你的需求，当前的市场价位，房产市场的走势，给你推荐合适的社区，合适的房子。从千百个房源帖子中，你能选择我，是咱们的缘分，尽心尽力为您做好……
绝不故意报低价格骗取信任，巧言变通愚弄我的客户
绝不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
我的宗旨是让所有客户成为我永远的朋友
（资深经纪人伴您轻松置业）本人手机24在线
真实的照片，真实价格、真实的房源，实际比照片效果要好.的照片真实
业主心态
【购房建议】
① 您买房过程中都会有初步的打算和想法，建议您能多看一些项目，通过许多项目的体验和参观综合性的对比参考。
② 如果有您看的满意的房子或者社区，您不妨多看几遍，比如说雨天、雪天、晴天、阴天、早上、晚上，开车在不同时间段多去转转，来感受以后的生活环境
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文化东路76号院小区信息

参考均价25858元/平米

同比去年↑2.14%

环比上月↑1.84%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数941

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文化东路76号院25858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张玉超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张玉超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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