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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

14615元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

雪山金茂逸墅(距2号线鲍山站约889米)地图

区域

历城雪山

王兴华

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此房精装修楼间距大采光好四居户型好
环境优美绿化好国家一级资质物业服务很好有什么问题处理及时，每栋楼有单独的管家，服务到位，小区干净，物业及时打扫，小区是纯商品房社区，社区邻里和谐，小区自配公立。
小区环境很好，纯人车分流的社区，适合家里有老人带孩子的家庭，小区环境很好，纯人车分流的社区，适合家里有老人带孩子的家庭，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：融创茂万达广场、丁广场、美莲广场医院：省立医院东院、武警医院、山东省妇幼保健院邮局快递：建筑大学邮电支局、中国邮政银行ATM：农业银行、建设银行、工行、招商银行其他：蒋山森林公园、龙骨山山体运动公园、西山坡、韩仓河滨水景观
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雪山金茂逸墅小区信息

参考均价15071元/平米

同比去年↑3.33%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数38

总户数581

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雪山金茂逸墅15071元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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