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3室2厅2卫

户型

111.76平米

建筑面积

14495元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

雪山万科城地图

区域

历城雪山

王云

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
即住，配套齐全！
一、小区简介：小区环境优雅，超高绿化，配套设施齐全。
二、房型格局：格局不错，诚信出售，值得您拥有！
三、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
四、交通方便，生活方便！周边，饭店，银行，菜市场，小吃街
业主心态
本人有多年置业规划经验，能更加细致的了解客户的需求，包括客户自己不能预见的一些不利和考虑不到的因素，匹配合适的楼盘，总价这么高的房子，找一个负责和专业的人很重要
专业：大到整个济南同类项目的分析对比，小到竞品项目之间的分析对比，
省时：让您少走弯路，不合适的不看，没有房源的不看，超出预算的不看
省力：免费的专车带看，百闻不如一见，带您实地考察周边配套
安心：剔除无产权，理性分析和计算
安全：通过售楼处正常成交，不经手您任何钱财
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雪山万科城小区信息

参考均价17207元/平米

同比去年↑13.46%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数125

总户数10088

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雪山万科城17207元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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