新上佛山花园中楼层视野无遮挡看金佛业主诚售价格好谈

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329万

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3室2厅2卫

户型

133.12平米

建筑面积

24715元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

佛山花园地图

区域

历下千佛山

张玉超

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质商品房（有税）

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
：２４安保措施，高品位人士社区，绿化率高，停车方便。
户型介绍：南北通透三室，超大阳台，视野宽阔，户型设计合理，动静分离；主卧面宽大，采光超棒；
主卧面宽大，视野好看大金佛，采光超棒；
产权信息：产权明晰，随时看房；
业主心态
1、业主介绍：诚心卖价格好谈。 2、卖房原因：东边有房子这边用不到了。 3、诚意出售：房子留着没啥用，性价比高，急售，现在入手时机合适！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佛山花园小区信息

参考均价24974元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓7.89%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数190

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佛山花园24974元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张玉超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张玉超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.4

6.0

8.2

8.5

3.0

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