越秀麓端府三居室总价低南北通透毛坯未住

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

22400元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

越秀麓端府(距2号线姜家庄站约684米)地图

区域

历下花园路东首

张玉超

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
本人做房地产9年了，零投诉，零纠纷，专业服务客户，安置自己的家
1、位置：舜华北路与中林路，路南的
2、税费：高税
3、装修：毛坯未住
4、产权：产权清晰，无纠纷
公司还有几万房源，供选择，总有一套房子合适你
业主心态
1、业主介绍：房子格局很好，冲着中海这个开发商以及后期的规划买的。房子在整个小区里位置、楼层都很好，采光好，视野开阔。2、卖房原因：工作调动，买的房子不能住了，忍痛割爱。3、诚意出售：诚心卖房，希望早点碰到有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀麓端府小区信息

参考均价25817元/平米

同比去年↑23.18%

环比上月↑5.85%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数284

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀麓端府25817元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

张玉超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张玉超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.2

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10.0

6.0

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