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770万

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4室2厅3卫

户型

294平米

建筑面积

26190元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

中海紫御东郡别墅(距3号线花园东路站约807米)地图

区域

历下花园路东首

王道群

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！

房屋年代：2012年，面积：292平方米，朝向：南北，空间利用率高户型方正

1：房源位置：轻风路与奥体中路交叉口；

2：户型：四室两厅一厨，采光非常优越；

3：**配套：在小区里面，盛景，明德；

4：交通配套：门口有BRT公交车，南有花园路，北有工业北高架，四通八达，西边地铁R3现已正式通车，出行非常方便；

5：商业配套：周边配套成熟，高新万达、丁豪、美莲、万虹等大型购物广场环绕；
业主心态

此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御东郡别墅小区信息

参考均价27342元/平米

同比去年↑1.4%

环比上月↑0.8%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数42

总户数169

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御东郡别墅27342元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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