汇统花园全明户型电梯房好楼层看房有钥匙送地下室

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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

13692元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

汇统花园地图

区域

市中建设路

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
小区介绍
汇统花园占地面积800亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模大、配套完善、档次高的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1500米，刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便。

本房房本满五年+视野好。采光棒
周边配套
商场有阳光100美乐汇，和谐广场，华联商厦，银座等。小区内还有美爵大酒店，美乐汇健身等服务设施
交通出行
可到阳光新路北口站、阳光新路建宁路站、阳光新路刘长山路公交站牌，有120路、K92、128路等多路公交车，去南面的银座商城，去北面的和谐广场都方便。距离卧龙路200米。通行公交有6路 128路，K157路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇统花园小区信息

参考均价14770元/平米

同比去年↓16.48%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35.8%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数1357

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇统花园14770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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