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2室2厅1卫
户型
99.15平米
建筑面积
9884元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
恒大名都地图
区      域
王兴华

评分：4.2

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    全天采光！经十路旁、精装修、地铁4号线沿线，楼层好，视野好
    小区由恒大地产集团于2010年开发，济南恒大名都小区位于历城区的热点新区唐冶新城，邻济南新兴高尚社区奥体文博片区。小区封闭式小区，进入需登记，单元有门禁，为精装修，小区内有人工湖、小广场等休闲娱乐设施
    项目南依经十东路，北靠世纪大道，绕城高速，唐冶新路围绕周，小区南侧有公交枢纽便于出行，加上正在建设中地铁4号线，济南市近期规划新火车东站以及恒大地产为业主提供的直通巴士，将大大提升交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套设施好，社区肉菜店，乐动健身，酒店有唐冶新区大唐酒店，银行有齐鲁银行，建设银行，北京银行等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
恒大名都小区信息
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参考均价12391元/平米
同比去年↓7.96%
环比上月↓1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数3681
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：恒大名都12391元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价85万
签约时间2024-04-19
成交单价9284元/㎡
建筑面积91.56 ㎡
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成交总价95万
签约时间2024-04-18
成交单价9683元/㎡
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成交总价109万
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成交单价11194元/㎡
建筑面积98.27 ㎡
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成交总价97万
签约时间2024-02-25
成交单价10338元/㎡
建筑面积93.83 ㎡
市场信息
王兴华的评价
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好评率40%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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