挥泪！鸿建花园|山水大润发，鸿建花园三室好房

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3室2厅2卫

户型

126平米

建筑面积

12222元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

鸿建花园地图

区域

市中建设路

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
！！
1、地理位置优越，中心位置。
2、公交方便。出行方便，上下班方便。
3、购物方便，超市菜市场都不远，节省您的宝贵时间。
4、小区安全性高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿建花园小区信息

参考均价13965元/平米

同比去年↓8.99%

环比上月↑2.98%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数570

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿建花园13965元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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