精装修三居室，南北通透，高楼层（非顶），视野好

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143万

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3室2厅1卫

户型

116.83平米

建筑面积

12240元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中建凤栖第地图

区域

历城雪山

王兴华

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
户型方正、精装修、视野采光全年好，三室朝阳、随时看房
小区位于经十路和二环东路及东绕城高速构建的立体交通框架内，南边经十路西边凤歧路，115路 116路317路 311路 308 等多路公交车覆盖。交通便利。即使在西边工作来回上班也比较方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟、交通和生活购物较方便。小区出南门就是山东建筑大学的一条比较繁华的生活街，生活便利。小区南门处是红黄蓝，西北角是凤鸣校。在整个片区看，小区的各项配套都是比较齐全的，处于中等水平。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建凤栖第小区信息

参考均价14043元/平米

同比去年↓11.07%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.64%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数13

总户数2578

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建凤栖第14043元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王兴华的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修三居室，南北通透，高楼层（非顶），视野好

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